Bireysel kredi · Tahsis · konut kredisi
Konut kredisi tahsis ücreti: 30 banka tablosu
Konut finansmanı tahsis ücreti. Tablo, 26 bankanın TBB “Bankacılık Ürün ve Hizmet Ücretleri” portalında ilan ettiği ücretlerden 26 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Tutarlar bankanın ilanındaki gibidir; BSMV’nin dahil olup olmadığı ayrı sütunda gösterilir. Karşılaştırma ölçütü: Tebliğ md. 10/1: kredi tahsis ücreti kullandırılan kredi anaparasının binde beşini geçemez.
- İlan eden banka
- 26/30
- Bu kalemde en düşük (2.000.000 ₺ kredide)
- 10.000 ₺
- Ortanca
- 10.000 ₺
- TCMB sınırı
- %0,5
| Kaynak notu | ||||
|---|---|---|---|---|
| Ziraat Bankası | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| VakıfBank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | Kredi tutarı üzerinden binde 5 oranında tahsil edilir. |
| İş Bankası | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | 28.12.2023 tarihli yasal düzenleme ile sadece kredi kullandığı tarih itibarıyla kendisine ait konutu bulunmayan müşterilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve konut teminatlı kredilerde BSMV istisnası uygulanabilecektir. |
| Halkbank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | Tahsis ücreti, kredi tutarı üzerinden belirtilen oranda tahsil edilmektedir. Konut Finansmanı (Mortgage) Kanunu kapsamında BSMV'den muaftır. |
| Garanti BBVA | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | — |
| Akbank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| Yapı Kredi | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | — |
| QNB | %0,5 · en çok 999.999 ₺ | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| DenizBank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| TEB | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| HSBC | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | Konut finansmanı kredilerinde uygulanır, kredi kullandırımı ile tahsil edilir BSMV'den muaftır. |
| Şekerbank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | Vergi Yok. |
| ING | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | Kredi tutarı üzerinden hesaplanmaktadır. |
| Fibabanka | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| Anadolubank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | Tüketici, Teminatlı Tüketici, Konut, Transfer Konut, Konut Destek, Konut Tamamlama, Taşıt ve İşyeri kredilerinden kredi tutarı üzerinden alınır. |
| Burgan Bank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Dahil | Muaf |
| Alternatifbank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| ICBC Turkey | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | Kredi tutarı üzerinden hesaplanmaktadır. |
| Turkland Bank | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | — |
| Turkish Bank | %0,5 · en çok 9.999.999 ₺ | 10.000,00 ₺ sınırda | Dahil | Kredi tahsis ücreti üzerinden %5 BSMV tahsil edilmektedir. |
| Kuveyt Türk | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | — |
| Türkiye Finans | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | 28.12.2023 tarihli yasal düzenleme ile sadece kredi kullandığı tarih itibarıyla kendisine ait konutu bulunmayan müşterilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak finansmanlarda ve konut teminatlı finansmanlarda BSMV istisnası uygulanabilecektir |
| Albaraka Türk | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
| Emlak Katılım | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Hariç | İşlem başına, işlem tutarı üzerinden tahsil edilmektedir. BSMV'den muaftır. |
| Vakıf Katılım | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | Finansman tahsis ücreti kullandırılan finansman anaparasının binde beşini geçemez. Müşterinin üzerine kayıtlı konut (konut hissesi dahil olmak üzere) bulunması durumunda BSMV yansıtılmaktadır. |
| Ziraat Katılım | %0,5 | 10.000,00 ₺ sınırda | Muaf | — |
Kısa yorum
- 30 bankanın 26 tanesi bu kalem için TBB portalında ücret ilan ediyor; 4 bankanın ilanında bu satır yok.
- Bu kalemde en düşük ücret (2.000.000 ₺ kredide): 10.000 ₺ — Ziraat Bankası, Halkbank, Akbank, QNB ve 12 banka daha.
- TCMB sınırı yüzde 0,5; 26 banka tam sınır oranını ilan ediyor.
Son güncelleme: Veri tarihi: Kaynak: TBB · Bankacılık Ürün ve Hizmet Ücretleri (bireysel), TCMB 2020/7 Tebliğ ve Talimat
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir; işlem öncesinde bankanın güncel resmî ücret tarifesi esastır.
Hesaplamak için: Kredi tahsis ücreti hesaplayıcı. Bankaları tek tek görmek için banka profilleri.
Sık sorulan sorular
Kredi tahsis ücretinin yasal sınırı nedir?
Kredi tahsis ücreti kullandırılan kredi anaparasının binde beşini (yüzde 0,5) geçemez (Tebliğ md. 10/1). Tabloda oranlar yüzde olarak gösterilir.
Tahsis ücreti dışında kredi için başka ücret alınabilir mi?
Hayır. İstihbarat, kredi işlem fişi, ödeme planı değişikliği ya da değişken taksitli ödeme planı gibi adlarla başkaca ücret alınamaz (Tebliğ md. 10/1). Ekspertiz ve rehin işlemlerinde yalnızca üçüncü kişilere ödenen tutar yansıtılabilir (md. 10/2).
Kredi başvurum reddedilirse ücret öder miyim?
Reddedilen kredi taleplerinden, bir kamu kurumuna veya üçüncü kişilere ödenen ücretler hariç, ücret alınamaz (Tebliğ md. 10/3).
Tahsis ücretine BSMV eklenir mi?
Bankalar ilanda BSMV’nin dahil olup olmadığını belirtir; tablodaki BSMV sütunu bu bilgiyi gösterir. Tüketici kredilerinde lehe alınan paralar için BSMV oranı diğer banka işlemlerinden farklıdır; güncel oranı bankanızdan teyit edin.